標(biāo)的所屬情況

單位名稱

山東 (略)

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

總計(jì)5795㎡

標(biāo)的地址

(略) 中 (略) 5760號山東濟(jì)華天然氣運(yùn)行控制搶修綜合基地B座4、5、6、7、8層房地產(chǎn)

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

辦公樓內(nèi)物業(yè)四保費(fèi)（保潔、保安、保綠、保修）為#/㎡/日，中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)為#/㎡/日。

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要2025.8.4

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯優(yōu)捷房估字（2025）第025號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

(略)

標(biāo)的簡介

1.標(biāo) (略) (略) (略) 5760號山東濟(jì)華天然氣運(yùn)行控制搶修綜合基地B座4、5、6、7、8層，建成于2021年，屬鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為公建用地/公共設(shè)施，每層建筑面積為1159平方米。

2、附屬設(shè)施：供水、供電、空調(diào)等設(shè)施齊全完備。

3、看房聯(lián)系人：王老師 #

承租交易條件

出租期限

5年

租金標(biāo)準(zhǔn)

461.#元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

標(biāo)的1（4層）：面積1159㎡，年租金為92.#元/年起；

標(biāo)的2（5層）：面積1159㎡，年租金為92.#元/年起；

標(biāo)的3（6層）：面積1159㎡，年租金為92.#元/年起；

標(biāo)的4（7層）：面積1159㎡，年租金為92.#元/年起；

標(biāo)的5（8層）：面積1159㎡，年租金為92.#元/年起。

租賃期為五年，第二計(jì)租年開始年租金每年遞增3%；

裝修免租期2個(gè)月。

付款期限要求

租金年付

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

承租方不適合經(jīng)營洗浴、歌廳、娛樂等商業(yè)娛樂項(xiàng)目

租賃合同公示版本

5、房屋租賃合同（范本）.rar

承租方

資格條件

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人

其他標(biāo)的要求

1、租賃期限為五年，自第二計(jì)租年起，年租金將每年遞增3%。提供兩個(gè)月的裝修免租期。需與出租方簽訂安全協(xié)議。裝修改造方案須獲得出租方同意后，方可對承租房屋進(jìn)行裝修改造。承租期間，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

2、意向承租方須承諾：項(xiàng)目成交結(jié)果公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

3、意向承租方須承諾：簽訂《租賃合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)交納項(xiàng)目首年租金、登記掛牌手續(xù)費(fèi)、競價(jià)傭金至濟(jì)南 (略) 指定賬戶。

4、意向承租方須承諾：簽訂《租賃合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納相應(yīng)的履約保證金（標(biāo)的1（4層）#元；標(biāo)的2（5層）#元；標(biāo)的3（6層）#元；標(biāo)的4（7層）#元；標(biāo)的5（8層）#元。）

5、意向承租方須承諾：資金結(jié)算完畢，自領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》10個(gè)工作日內(nèi)完成與出租方的交接工作。

6、意向承租方須承諾：合同期自費(fèi)為其經(jīng)營行為投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在租賃合同期內(nèi)持續(xù)有效。

7、意向 (略) 一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

8、因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

標(biāo)的1：#元；標(biāo)的2：#元；標(biāo)的3：#元；

標(biāo)的4：#元；標(biāo)的5：#元。

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南 (略) 指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶 名：濟(jì)南 (略)

開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬 號：#

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。如無特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租 (略) 費(fèi)用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

(略) （國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2025年11月4日---2025年11月17日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長20個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南 (略) 指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南 (略) 提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

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