受中電建 (略) (略) 委托（以下簡稱“招標(biāo)人”）， (略) (略) （以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”） (略) 西紅門鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地2號地2-002A地塊項(xiàng)目5#辦公樓南翼裝修改造工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌且已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的裝修改造工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1. 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍

1.1 項(xiàng)目概況

大興“雙碳”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地項(xiàng) (略) (略) 西紅門鎮(zhèn)。用地性質(zhì)為F81集體產(chǎn)業(yè)用地。項(xiàng)目用地東至欣昌街，西至廣陽大街，南 (略) ，北至 (略) 。建筑功能為工業(yè)（信息化）。

大興“雙碳”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地項(xiàng)目由 (略) (略) （以下簡稱“ (略) ”）、中電建 (略) (略) （以下簡稱“ (略) ”）、中 (略) 北京勘 (略) （以下簡稱“ (略) ”）共同投資建設(shè)，預(yù)計(jì)于2025年10月由電建智匯（北京） (略) （以下簡稱“項(xiàng)目公司”）完成主體工程建設(shè)。

5號辦公樓地下2層、地上9層，總建筑面積約(略).5㎡（地上建面(略).78㎡，地下建面6656.72㎡）， (略) 、 (略) 共建。其中， (略) 所屬部分總建筑面積約(略).34㎡（地上建面(略).38,地下建面4168.96㎡）。項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)毛坯交付、公區(qū)精裝交付。公區(qū)裝修范圍為首層大堂、電梯廳、衛(wèi)生間，二層電梯廳，三層到九層電梯廳，地下大堂（含光廳）、電梯廳等。

1.2 設(shè)計(jì)目標(biāo)

為滿足辦公樓實(shí)際使用的基本需求，需對毛坯交付部分進(jìn)行二次裝修，實(shí)現(xiàn)辦公空間、食堂、廚房、會議空間、文印檔案等基本功能。

1.3 招標(biāo)范圍

本設(shè)計(jì)范圍為 (略) 西紅門鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地2號地2-002A地塊項(xiàng)目5#辦公樓南翼裝修改造工程 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)（含BIM）配合招標(biāo)人后續(xù)相關(guān)工作。具體包括但不限于：工程設(shè)計(jì)范圍及工程設(shè)計(jì)階段。

1.3.1 工程設(shè)計(jì)范圍

包含但不限于：大堂、走道、公共衛(wèi)生間、會議室、辦公室、餐廳、接待室、會客室、檔案室、消防控制室、報(bào)告廳、 (略) 、會議前廳、集控中心、活動室、信息化機(jī)房、室外露臺、 (略) 等。設(shè)計(jì)面積約為(略).34平方米。以上設(shè)計(jì)范圍及面積為暫定設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)面積，最終設(shè)計(jì)范圍以委托人書面通知為準(zhǔn)，合同執(zhí)行過程中如設(shè)計(jì)范圍或設(shè)計(jì)面積發(fā)生變化，固定綜合單價(jià)均不作調(diào)整。

1.3.2 工程設(shè)計(jì)階段

包含但不限于：概念方案、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含BIM）、施工配合服務(wù)、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、工程技術(shù)咨詢、編制相應(yīng)工程的設(shè)計(jì)估算等相關(guān)服務(wù)。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1 資質(zhì)要求

2.1.1 投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織（具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他營業(yè)登記證書掃描件）。

2.1.2 投標(biāo)人須具有：建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)(略)級及以上或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)(略)級。

2.2 業(yè)績要求

2022年8月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少提供1項(xiàng)已完成具有建筑面積(略)平方米（含）以上的辦公樓精裝修設(shè)計(jì)業(yè)績（需提供合同首頁、合同主要內(nèi)容頁以及合同簽字蓋章頁）。

2.3 人員要求

2.3.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為全日制本科及以上學(xué)歷，具有注冊在投標(biāo)人單位的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，具備工程類中級及以上職稱，擔(dān)任過1個及以上辦公樓室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目；并具有5年及以上設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)驗(yàn)。需提供資格審查材料（身份證、學(xué)歷證、職稱證、注冊證書、社保繳費(fèi)證明，類似業(yè)績應(yīng)提供合同首頁、合同主要內(nèi)容頁、合同蓋章頁及本人任職情況頁或任職證明文件）。

2.3.2 各專業(yè)負(fù)責(zé)人要求

投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)配置專業(yè)負(fù)責(zé)人，主要專業(yè)包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、造價(jià)。組織機(jī)構(gòu)應(yīng)完整，需提供資格審查材料（身份證、學(xué)歷證、資質(zhì)或資格證書、社保繳費(fèi)證明）。

2.4 資信要求

2.4.1 投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

（1）提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企 (略) 頁截圖；

（2）提供在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）--“信用服務(wù)”（中國執(zhí)行 (略) ：http://**）中未被列入失信被執(zhí)行 (略) 頁截圖）；

（3）提供在“中國 (略) ”網(wǎng)站（http://**）查詢的近3年（2022年8月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人均無行賄犯罪行為的查詢截圖）。

2.4.2 投標(biāo)人近3年財(cái)務(wù)和資信狀況良好。

應(yīng)提供會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)過的最近3年會計(jì)年度（2022-2024年度）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，沒有財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)， (略) 于破產(chǎn)狀況。財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和附注。投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（提供①財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件掃描件；②沒有財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)， (略) 于破產(chǎn)狀況說明）。

*以上要求投標(biāo)人必須同時滿足，所提供的所有資質(zhì)文件必須真實(shí)，且與投標(biāo)人主體一致。

2.5 聯(lián)合體

本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 招標(biāo)文件的獲取

3.1 凡滿足本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求并有意參加的投標(biāo)人，請于2025年11月18日17:00時前（北京時間）通過“中國電 (略) ”（http://**，以下簡稱“ (略) ”）獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人可在登錄系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動證書。平臺的注冊和使用均免費(fèi)。

（1）已注冊的供應(yīng)商：明確投標(biāo)標(biāo)段，下載招標(biāo)文件；

（2）未注冊的供應(yīng)商： (略) （http://**）右側(cè)快捷入口-切換“新版登錄”-“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行投標(biāo)人注冊，完成注冊后，明確投標(biāo)標(biāo)段，下載招標(biāo)文件；

（3）登錄中國電建 (略) 首頁-服務(wù)中心，可下載《中國電 (略) 操作手冊_供應(yīng)商管理手冊（供應(yīng)商端）》、《中國電 (略) 操作手冊_供應(yīng)商投標(biāo)操作手冊》。

3.2 本次招標(biāo)不提供紙質(zhì)版招標(biāo)文件，本次招標(biāo)項(xiàng)目不收取標(biāo)書費(fèi)。

4. 投標(biāo)文件的遞交

4.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間，下同）為2025年12月3日9時00分（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國電 (略) 遞交電子投標(biāo)文件。

投標(biāo)工具下載：中國電建 (略) （http://**）門戶服務(wù)-下載中心- (略) 投標(biāo)管家。

4.2 本次招標(biāo)將通過“ (略) ”（http://**）全程在線開展，電子投標(biāo)文件的加密、提交等流程須各投標(biāo)人在線進(jìn)行操作。

投標(biāo)人須提前辦理數(shù)字證書用于在線投標(biāo)。 (略) 后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動證書制作電子投標(biāo)文件，并嚴(yán)格按照要求進(jìn)行在線招標(biāo)，因操作流程失誤造成的招標(biāo)失敗，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

4.3 各 (略) 使用數(shù)字證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件的編制、加密和在線投遞。請各投標(biāo)人充分考慮文件大小、網(wǎng)絡(luò)速度的影響并預(yù)留充足的時間，逾期將無法提交（電子投標(biāo)文件的在線投遞建議至少提前12小時完成）。

4.4 為便于檔案管理，建議投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)后一周內(nèi)郵寄提供紙質(zhì)版文件2份（即一正一副，注明單位及項(xiàng)目名稱），須密封提交，郵寄地址詳見聯(lián)系人信息。當(dāng)紙 (略) 遞交的電子投標(biāo)文件不一致時， (略) 遞交的蓋章版電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

4.5投標(biāo)截止時間及遞交地點(diǎn)如有變動，招標(biāo)人將及時通過中國電 (略) 通知所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

4.6 中國電 (略) (略) 客服。咨詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)站首頁-服務(wù)中心-“登錄系統(tǒng)，聯(lián)系您的專屬業(yè)務(wù)顧問”。

5. 發(fā)布公示公告的媒體

本次招標(biāo)公告及公示信息在《中國 (略) 》（http://**）、《中國電建 (略) 》（http://**）發(fā)布。

6. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中電建 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 8號 北辰世紀(jì)中心A座7層

郵 編：(略)

聯(lián) 系 人：孫女士

電 話：010-(略)

電子郵件：*@*owerchina.cn

7. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息和異議受理單位信息

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（異議受理單位）： (略) (略)

地 址： (略) (略) 崇文門外大街90號

聯(lián) 系 人：石立新

電 話：010-(略)、(略)

電子郵件：*@*63.com

8. 監(jiān)督部門

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動存在違規(guī)違紀(jì)行為的，可以書面形式向中電建 (略) (略) 紀(jì)委辦公室（010-(略)）提出投訴。

2025年11月11日