拍賣標(biāo)的：位于稷山縣稷峰街 (略) 東側(cè)的住宅一座。建造于2010年，磚混結(jié)構(gòu)， (略) (略) 段，交通便利，周邊有商業(yè)銀行、縣政府等，水、電、暖齊全，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件。

主要建筑 (略) ，總建筑面積676.11m2。分別為13.77m2鍋爐房，外墻瓷磚貼面，鋁合金門窗，內(nèi)鋪地板磚，仿瓷墻面；43.2m2西房，地板磚鋪面，石膏板吊頂，仿瓷墻面；619.14m2賓館主樓,共三層，一層有門面房四間，二、三層為客房，共20間。

納入本次評(píng)估范圍的資產(chǎn)，一是土地使用權(quán)價(jià)值權(quán)利性質(zhì)為批準(zhǔn)撥用，根據(jù)《土地法》及相關(guān)法律法規(guī)，劃撥用地其產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家，本次評(píng)估應(yīng)當(dāng)剝離，不予評(píng)估；二是房屋建筑物價(jià)值，規(guī)劃用途為住宅，實(shí)際使用為商住，本次評(píng)估按住宅用途予以評(píng)定估算。特別提示：詳見評(píng)估報(bào)告附件下載。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)：#元，起拍價(jià)：#元元，保證金：#元，增價(jià)幅度：#元(以及其整倍數(shù))。

拍品名稱：位于稷山縣稷峰街 (略) 東側(cè)的住宅一座

拍賣依據(jù)：山西省稷 (略) 執(zhí)行裁定書(2025)晉0824執(zhí)恢189號(hào)，晉元興資評(píng)報(bào)字[2025]第0178號(hào)

拍品所有人：楊永紅（被執(zhí)行人）

拍品現(xiàn)狀

查封狀態(tài)：法院查封

成交后提供的文件：1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣成交確認(rèn)書》

拍品介紹

1、拍賣對(duì)象：位于稷山縣稷峰街 (略) 東側(cè)的住宅一座。，建造于2010年，磚混結(jié)構(gòu)， (略) (略) 段，交通便利，周邊有商業(yè)銀行、縣政府等，水、電、暖齊全，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件。

主要建筑 (略) ，總建筑面積676.11m2。分別為13.77m2鍋爐房，外墻瓷磚貼面，鋁合金門窗，內(nèi)鋪地板磚，仿瓷墻面；43.2m2西房，地板磚鋪面，石膏板吊頂，仿瓷墻面；619.14m2賓館主樓,共三層，一層有門面房四間，二、三層為客房，共20間。

納入本次評(píng)估范圍的資產(chǎn)，一是土地使用權(quán)價(jià)值權(quán)利性質(zhì)為批準(zhǔn)撥用，根據(jù)《土地法》及相關(guān)法律法規(guī)，劃撥用地其產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家，本次評(píng)估應(yīng)當(dāng)剝離，不予評(píng)估；二是房屋建筑物價(jià)值，規(guī)劃用途為住宅，實(shí)際使用為商住，本次評(píng)估按住宅用途予以評(píng)定估算。特別提示：詳見評(píng)估報(bào)告附件下載。

2、具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的 (略) 、財(cái)稅部門）： 按主管部門規(guī)定繳納稅費(fèi)，根據(jù)法律法規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)部分。

4、所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

5、咨詢、預(yù)約看房聯(lián)系電話：山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系電話：王先生，#