遼寧省清原滿族自 (略)

拍賣公告

清原滿族自 (略) 將于2025年3月9日10時至2025年3月10日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：李成偉所有的 (略) 名下位于清原滿族自治縣紅透山鎮(zhèn)紅透 (略) 工業(yè)用地（原土地權(quán)證編號：清國用（2009）第0039號，面積6558平方米；清國用（2009）第0040號，面積(略)平方米）， 四處房產(chǎn)（成品庫，混合結(jié)構(gòu)，不動產(chǎn)權(quán)證書號(略)，面積3996平方米；水泵房，磚混結(jié)構(gòu)，不動產(chǎn)權(quán)證書號(略)，面積69.85平方米;辦公室，磚混結(jié)構(gòu)，不動產(chǎn)權(quán)證書號(略)，面積357平方米；生產(chǎn)車間，鋼架結(jié)構(gòu)，不動產(chǎn)權(quán)證書號(略)，面積1440平方米）。本次拍賣標的物僅為評估報告內(nèi)有產(chǎn)權(quán)登記的土地、房產(chǎn)及構(gòu)筑物附屬物，其余資產(chǎn)不在本次拍賣資產(chǎn)范圍，詳情請查看資產(chǎn)評估報告及評估范圍說明等相關(guān)資料。

評估價：4,(略)，一拍流拍價：4,(略)。

二拍起拍價：3,(略)，保證金：(略)，增價幅度：(略)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：正常工作時間接受咨詢，咨詢電話： 024-(略)。

現(xiàn)場看樣聯(lián)系人：宋法官，聯(lián)系電話：(略)、(略)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔；存在 (略) 罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，競買人自行了解。本院不承擔擔保責任，本院 (略) 理以上事項。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進行騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任，本院 (略) 理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標的面積最終以國土房管部門確權(quán)為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方稅、費及相關(guān)費用由買受主體承擔；原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、采暖等欠費，均由買受 (略) 理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者， (略) 聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

十、拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節(jié)假日順延） (略) 繳納，預期未繳納的， (略) 理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本次拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價予以抵債的，應于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書 (略) 申請抵債，并于次日將價款 (略) ，逾期視為放棄權(quán)利。

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行 (略) 銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

http://**-1659.html
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：(略)。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：024-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話： 024-(略)

京東技術(shù)咨詢電話：(略)

此公 (略) 上發(fā)布。

清原滿族自 (略)

二〇二五年二月十九日