(略) (略) (略) 春江花月、東方勝境等三十三宗資產(chǎn) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

(略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年8月27日10:00開始在江 (略) ， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)公 (略) (略) (略) 春江花月、東方勝境等三十三宗資產(chǎn)（其中包括GZCQ(略)、GZCQ(略)、GZCQ(略)、GZCQ(略)、GZCQ(略)、GZCQ(略)、GZCQ(略)項(xiàng)目流拍標(biāo)的），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ(略)

二、招租標(biāo)的基本情況，詳見《招租資料》

經(jīng)營(yíng)要求：

1、本次招租標(biāo)的30、31、32、33租期三年(起止時(shí)間以正式簽訂的《租賃合同》起止時(shí)間為準(zhǔn)),以“1+1+1”模式，贛南衛(wèi)生 (略) 根據(jù)《贛南衛(wèi)生 (略) 超市、店面監(jiān)督管理辦法》對(duì)競(jìng)得人前一年的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行量化考核，考核良好，下一年按合同租賃條款繼續(xù)履行，如考核未達(dá)到良好，出租單位有權(quán)單方終止本合同。其余標(biāo)的租賃期限參考本資料P1“招租標(biāo)的基本情況”執(zhí)行。

2、租金繳納方式：本次招租標(biāo)的30、31、32、33租金繳納方式為按年繳納，先交后用，在租金繳納周期首月5日之前繳納當(dāng)季（年）租金。其余標(biāo)的租金超過1000元/月的按季繳納，租金低于1000元/月（含1000元/月）的按年繳納，先交后用，即在租金繳納周期首月5日之前繳納當(dāng)季（年）租金。

3、標(biāo)的租金遞增比例：按“招租標(biāo)的基本情況”表中的“遞增比例”執(zhí)行。

4、本次招租標(biāo)的30經(jīng)營(yíng)范圍為：超市；日用品零售、紡織、床上用品、文教、工美、體育用品、預(yù)包裝食品、保健食品（僅限功能性飲料）、圖書。（煙酒、管制刀具、熱得快等學(xué)校認(rèn)定的校園違禁用品除外）。招租標(biāo)的31經(jīng)營(yíng)范圍為：水果+生鮮店（零售水果、新鮮蔬菜、糧油、魚肉蛋豆制品、新鮮水產(chǎn)品、食用農(nóng)產(chǎn)品、禽蛋以及農(nóng)副產(chǎn)品等）。招租標(biāo)的32經(jīng)營(yíng)范圍為：全國(guó)連鎖奶茶店(自制飲品、甜品、面包蛋糕、烘烤熱狗）。招租標(biāo)的33經(jīng)營(yíng)范圍為：干洗店（干洗服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)）。其余招租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍無特殊要求，但不得用于工業(yè)及化肥農(nóng)藥、爆炸物品、危險(xiǎn)化學(xué)品、超重貨物（每平方米貨物重量須小于300公斤）及不符合安全和環(huán)保等要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品。

5、履約保證金：繳納相當(dāng)于4個(gè)月的租金金額（按首年租金計(jì)算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競(jìng)得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

6、本次招租標(biāo)的免租期按“招租標(biāo)的基本情況”執(zhí)行，免租期1個(gè)月的在首年租期的第一個(gè)月給予。水、電費(fèi)由競(jìng)得人自付，按商業(yè)用水、用電標(biāo) (略) (略) 。

7、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn),租金不做調(diào)整。

8、競(jìng)得人承租后經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過后方可實(shí)行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求。

9、原承租人未競(jìng)得標(biāo)的應(yīng)及時(shí)辦理騰退，新競(jìng)租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時(shí)騰空，新競(jìng)租人租期相應(yīng)順延。

三、競(jìng)租人競(jìng)租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；

3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

4、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競(jìng)租報(bào)價(jià)無效，競(jìng)租保證金不予退還；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租。競(jìng)租 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度

標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為10分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期均為120秒，加價(jià)幅度均為100元/次。

六、租金起算時(shí)間

以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租過程中如由原承租人競(jìng)得標(biāo)的，新承租合同起止時(shí)間按原合同約定時(shí)間順延。

七、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2025年8月26日17：00止；

2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2025年8月26日17：00止；

3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：

標(biāo)的1-10：2025年8月27日10：00開始；

標(biāo)的11-20：2025年8月27日10：10開始；

標(biāo)的21-29：2025年8月27日10：20開始；

標(biāo)的30-33：2025年8月27日10：30開始。

八、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2025年8月26日17：00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)： (略) 春江花月、東方勝境等標(biāo)的所在地；

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位： (略) (略)

王女士陳先生0797-(略)、0797-(略)

②招租機(jī)構(gòu)： (略) 黃先生(略)

九、報(bào)名事項(xiàng)

1、競(jìng)租人自行登錄江 (略) (略) 上報(bào)名，須在2025年8月26日17：0 (略) 上注冊(cè)、報(bào) (略) 上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；

2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2025年8月26日17：00前到達(dá)指定賬戶；

3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止 (略) 絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到 (略) （ (略) (略) 長(zhǎng)征大道12號(hào)）辦理。；

4、競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須每個(gè)標(biāo)的 (略) 上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金。

5、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：0512-(略)）。

十、特別說明

1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、競(jìng)租人競(jìng)得成功后，出租單位將對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行核查，如競(jìng)得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒收其繳納的競(jìng)租保證金;

3、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江 (略) 電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買人操作指南》、具 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體 (略) 上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須 (略) 上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操 (略) 絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。

4、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)， (略) 站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。

6、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。

7、 (略) (略) (略) 站發(fā)布的項(xiàng)目信息并 (略) (略) 對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

8、對(duì)于因不可抗力或江 (略) （省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有 (略) 理。

十一、咨詢電話

1、出租單位： (略) (略) 王女士陳先生0797-(略)、0797-(略)；

2、 (略) (略) ：劉先生、劉女士0797-(略)；

3、招租機(jī)構(gòu)： (略) 黃先生(略)；

4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-(略)。

十二、詳情請(qǐng) (略) 站并參見《招租資料》

1、江 (略) （http://**）

2、 (略) (略) （http://**）

(略) (略)

(略) (略)

(略)

2025年8月12日