一、每兩個(gè)星期派員到現(xiàn)場對(duì)電梯進(jìn)行一次運(yùn)行檢查。二、提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，電梯發(fā)生故障時(shí)，#方應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場。保證電梯正常運(yùn)行。三、如電梯達(dá)到一定數(shù)量時(shí)，##雙方可協(xié)商由#方派員常住#方現(xiàn)場服務(wù)。四、在對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)及調(diào)整工作時(shí)，如發(fā)現(xiàn)零部件損壞,，#方應(yīng)及時(shí)更換所需零部件,其費(fèi)用由#方擔(dān)負(fù)。五、由于#方維護(hù)不當(dāng)造成的零部件損壞，其費(fèi)用由#方擔(dān)負(fù)。六、保證所維護(hù)的電梯通過有關(guān)部門年檢，#方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，年檢費(fèi)用由#方擔(dān)負(fù)。七、必須保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。八、加油及調(diào)整下列各項(xiàng)：1、對(duì)機(jī)器、馬達(dá)和控制器進(jìn)行注油和清潔。2、對(duì)電梯機(jī)件進(jìn)行潤滑。3、轎頂上所有安全裝置。4、井道內(nèi)導(dǎo)靴、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置及極限開關(guān)等安全裝置。5、保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤滑，導(dǎo)靴運(yùn)行正常。6、檢查及平衡曳引機(jī)鋼絲繩之張力及清潔。7、定期檢查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置，每年做一次空載安全試驗(yàn)。8、保持電控系統(tǒng)、控制板狀態(tài)良好。

9、及時(shí)調(diào)整轎門、廳門及門鎖部分。10.及時(shí)調(diào)整S1、S2的安全距離。