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項(xiàng)目編號(hào):

JY25JX*

項(xiàng)目名稱:

位 (略) (略) 場(chǎng)場(chǎng)地租賃 (略) 渡江大橋到集結(jié)大橋間一江兩岸的廣告位租賃權(quán)招租

標(biāo)的名稱:

位處渡江大橋到集結(jié)大橋間一江兩岸的廣告位租賃權(quán),掛牌價(jià)*/月
位 (略) (略) 場(chǎng)場(chǎng)地租賃權(quán),掛牌價(jià)*/月

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

(略) ：江西省· (略) ·于都縣

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊(cè)資本：萬(wàn)元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元

負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年09月03日 信息披露期滿日： 2025年09月19日

(略) 理方式:

業(yè) (略) 理

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

1、位處貢江 (略) (略) 場(chǎng)場(chǎng)地租賃權(quán)招租，租期5年，競(jìng)租起始價(jià)：*.元每月，競(jìng)租保證金：*元；
2、位處渡江大道、貢江大道（渡江大橋到集結(jié)大橋間一江兩岸）廣告位租賃權(quán)招租，租期10年，競(jìng)租起始價(jià)：7084元每月，競(jìng)租保證金：*元。
按照現(xiàn)狀招租。

重要信息披露:

1. (略) (略) 場(chǎng)場(chǎng)地： (略) 場(chǎng)場(chǎng)地按現(xiàn)狀出租，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)成交后，禁止用于蔬菜、生鮮、肉類、水產(chǎn)品、食品干貨類,以及米、面、糧、 (略) 場(chǎng)同樣品種經(jīng)營(yíng)用途，可用于其他合法合規(guī)的用途。如需對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行重大改造改建的，由中標(biāo)方向相關(guān)主管部門(mén)申報(bào)或相關(guān)方協(xié)商，改造改建方案主管部門(mén)不予審批通過(guò)的或相關(guān)方不同意的，中標(biāo)方需自行承擔(dān)后果，各競(jìng)租意向人需做好充分風(fēng)險(xiǎn)研判。拍租成交后，合同期第1-3年按中標(biāo)價(jià)繳交租金，4-5年租金在第三年基礎(chǔ)上固定遞增3%。
2.渡江大道貢江大道廣告位：廣告位按現(xiàn)狀出租，對(duì)于廣告位，中標(biāo)方需在成交12個(gè)月內(nèi)對(duì)廣告牌進(jìn)行提升改造，提升效果：廣告牌表面可以通過(guò)整體刷漆或更換配件方式等方式干凈整潔完好，不能出現(xiàn)生銹、變形、缺件、污損等情形。拍租成交后合同期第1-3年租金按成交價(jià)50%繳交；第4-6年按成交價(jià)80%，7-9年按成交價(jià)繳交，第10年按成交價(jià)103%繳交。租期內(nèi)廣告位需無(wú)條件服從縣政府公益廣告宣傳安排，須保留1/3的版面作為政府公益宣傳無(wú)償使用。租賃期內(nèi)因政府規(guī)劃等政策需要拆除的，雙方需積極配合按政策文件實(shí)施，拆除的廣告位涉及到*方已實(shí)施根本性提升改造的，請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，租金依照招標(biāo)評(píng)估價(jià)予以調(diào)整；拆除的廣告位*方未做根本性提升改造的不予補(bǔ)償，僅對(duì)租金依照招租估價(jià)予以調(diào)整。
3、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用；簽合同前需繳納首期租金及履約保證金，剩余每月租金在當(dāng)月10日前予以全額繳付，履約保證金按3個(gè)月租金計(jì)算。
4、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由競(jìng)得人自行承擔(dān)，不包含在租金中。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；
3、需要委托他人代為競(jìng)租的，須在江 (略) 勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
4、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

詳見(jiàn)附件：于都縣雩潤(rùn) (略) (略) (略) 場(chǎng)場(chǎng)地租賃權(quán)和渡江大道、貢江大道（渡江大橋到集結(jié)大橋間一江兩岸）廣告位租賃權(quán)招租會(huì)資料

其它需要披露的內(nèi)容:

競(jìng)租方式
采用現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)拍賣(mài)，價(jià)高者得，原承租人有優(yōu)先權(quán)（當(dāng)只有1個(gè)人報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)，可以底價(jià)成交）。
租金起算時(shí)間
以租賃合同約定的計(jì)租日起開(kāi)始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
本次招租相關(guān)時(shí)間
1、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2025年 9月19日17:00止；
2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2025年 9月19日17:00止；
3、招租會(huì)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年 9月22日10:00開(kāi)始。
八、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2025年9月19日17:00止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：于都縣貢 (略) (略) 場(chǎng)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)和渡江大道、貢江大道（渡江大橋到集結(jié)大橋間一江兩岸）廣告位現(xiàn)場(chǎng)；
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
（1）出租單位：于都縣雩潤(rùn) (略) 王先生 0797-* 曾先生*；
（2）招租機(jī)構(gòu)： (略) 朱先生*。
報(bào)名事項(xiàng)
1、競(jìng)租人自行登錄江 (略) (略) 上報(bào)名，須在2025年月日17：0 (略) 上注冊(cè)、報(bào) (略) 上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；
2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2025年 9月19日17：00前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要拍賣(mài)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止 (略) 絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到 (略) 辦理；
4、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：0512-*）。
特別說(shuō)明
1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、 (略) (略) 于都縣分 (略) 站發(fā)布的項(xiàng)目信息并 (略) (略) 于都縣分中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。