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報(bào)名審核

[出租] 阿城區(qū)楊樹鎮(zhèn)翻身村哈爾濱市阿城區(qū)楊樹鎮(zhèn)翻身村經(jīng)濟(jì)合作社0平方米建筑物使用權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)：ACQ_CQ_2025_S_(略)

交易方式：階梯競價(jià)

項(xiàng)目地址：

流轉(zhuǎn)期限：2025-12-16 至 2025-12-29

報(bào)名起止時(shí)間：2025-12-16 09:00:00 至 2025-12-24 16:00:00

競價(jià)起止時(shí)間：2025-12-16 09:00:00 至 2025-12-25 11:00:00

風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。

2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間 (略) 站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。

4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。

轉(zhuǎn)出方信息

聯(lián)系人	陳*霞	聯(lián)系電話	(略)
法定代表人	陳*霞	法人電話	150****0156
支付方式	線上支付

轉(zhuǎn)出信息

標(biāo)的類型		是否屬再次轉(zhuǎn)出	否
掛牌價(jià)格	(略) 元(總價(jià))	交易價(jià)款/付款方式	一次性全部交易付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、成交后保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。承租方按出租方要求及《出租合同》約定交付成交價(jià)款。 2、本次出租承租方按委托方要求及《出租合同》約定使用標(biāo) 的。 4、出租標(biāo)的未欠任何費(fèi)用等，如有欠費(fèi)，出租標(biāo)的移交前的欠費(fèi)由出租方承擔(dān)。 5、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的管理及安全，承租方必須按照國家政策、法律、法規(guī)及環(huán)保要求安全生產(chǎn)、經(jīng)營、管理標(biāo) 的。 7、標(biāo)的經(jīng)營期內(nèi)構(gòu)建生產(chǎn)設(shè)施等附屬物需要經(jīng)過出租方書面同意。 8、標(biāo)的如被征占、退回等情況下，地上新建附屬物補(bǔ)償歸承租方所有。 9、標(biāo)的到期地上附屬物等生產(chǎn)設(shè)施不遷走的，地上附屬物無償歸集體所有。 10、如遇國家征用、征收等情況按《出租合同》約定執(zhí)行。 11、如原承租方?jīng)]能取得承租權(quán)，新承租方 (略) (略) 楊樹鎮(zhèn)翻身村經(jīng)濟(jì)合作社繳納承租期內(nèi)的承租金額及向原承租方支付投入固定資產(chǎn)等基礎(chǔ)設(shè)施的相應(yīng)金額，哈爾濱明盛 (略) 所擁有的資產(chǎn)評估價(jià)值為(略).00元（人民幣大寫：(略)佰(略)(略)萬(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）。該資產(chǎn)金額以黑銀強(qiáng)評報(bào)字[2025]第B443號(hào)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)(評估基準(zhǔn)日為2025年5月12日)后附資產(chǎn)評估報(bào)告。新承租方需在取得承租資格后5日內(nèi)將資金轉(zhuǎn)至原承租方指定賬戶中進(jìn)行結(jié)算。 12、原承租方需在收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與新承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，原承租方不能向出租方提出任何異議。 13、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 14、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 15、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。租賃期間，標(biāo)的因不可抗拒的原因或當(dāng)?shù)卣婪▽ψ赓U物中的房屋進(jìn)行征收或政府動(dòng)遷造成租賃合同無法履行，租賃合同終止。承租方應(yīng)主動(dòng)配合出租方搬遷事宜，出租方應(yīng)當(dāng)將剩余期限的租金無息退還給承租方。若承租方不配合政府征遷，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件遷出，向征遷部門索要各種補(bǔ)償?shù)惹闆r，承租方不按規(guī)定如期搬遷的行為，給出租方造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)。 16、其他詳見《出租明細(xì)表》《出租合同》范本。
受讓方條件	依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。同等條件下原承租方有優(yōu)先承包權(quán)。
是否繳納保證金	是	交易保證金(元)	(略)
服務(wù)費(fèi)	成交價(jià)格*2% 農(nóng)村集體資源資產(chǎn)類項(xiàng)目受讓方為農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費(fèi)	掛牌公告期（工作日）	7
掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方	信息發(fā)布終結(jié)
交易方式	階梯競價(jià)	競價(jià)方式	正向競價(jià)
階梯價(jià)	500
報(bào)名起始時(shí)間	2025-12-16 09:00:00	報(bào)名截止時(shí)間	2025-12-24 16:00:00
競價(jià)起始時(shí)間	2025-12-16 09:00:00	競價(jià)截止時(shí)間	2025-12-25 11:00:00
備注	聯(lián)系人：陳淑霞聯(lián)系電話：(略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 楊樹鎮(zhèn)翻身村大翻身屯
附件下載	翻身出租合同模板(1).docx 農(nóng)村集體資產(chǎn)申請表模板.docx 資產(chǎn)出租明細(xì)表.xlsx

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