1.招標條件

本招 (略) 城關中學高中部新建及停車樓工程全過程咨詢（項目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：2501-*-04-01-*； (略) 發(fā) (略) （項目審批、核準或備案機關名稱）以平發(fā)改投〔2025〕135號（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自財政資金（資金來源），招 (略) 城關中學。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

項目編號：A*3；總投資：*.74 萬元，招標估算價：234.*元。

2.1建設地點： (略) 當湖街 (略) 130號， (略) 城關中學 (略) 及北側新征地塊。

2.2建設規(guī)模：總本項目拆除現(xiàn)明德樓、食堂、傳達值班室、部分連廊等計約3226.36平方米；新建用房：擬新建教學樓、食堂體育館（單跨最大跨度28.5米）、停車樓等用房總建筑面積約 *.98平方米。本項目為裝配式建筑，包含1、新建用房：拆除原有部分建筑物，新建教學樓約7015.37平方米、食堂與體育館約 4176.35平方米、傳達值班室約168.05平方米、機動車停車樓含夾層約6992.8平方米，連廊約 1284.41 平方米；2、維修工程：擬維修部分保留校舍；3、室外配套工程及其它設備設施。建設地點： (略) 當湖街 (略) 130 號， (略) 城關中學 (略) 及北側新征地塊。

本工程全過程咨詢包括工程項目管理、施工監(jiān)理服務、施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計）,具體服務范圍及內容如下：

（1）項目管理：

從簽署咨詢服務合同后的本項目計劃統(tǒng)籌及總體管理，具體如下：

①項目管理實施策劃：目標策劃，確定項目建設的各項目標，質量、進度、投資、安全文明等

方面管理組織結構策劃；確定項目建設的管理組織結構；項目建設管理制度及管理流程的策劃；總控計劃，根據(jù)項目建設的總進度目標，制定相應的工作進度計劃；招標采購方案的審核和建議；技術策劃，對項目建設管理采用的新技術進行策劃，如BIM技術、提供執(zhí)法記錄儀（按招標人要求配備）、現(xiàn)場電子考勤(含相應設備）等；

②報批報建報驗管理：辦理項目各階段手續(xù)以及各專項驗收；辦理 (略) (略) 移交手續(xù)等。

③投資控制：施工階段，對工程變更、簽證嚴格按管理流程執(zhí)行，對工程進度款支付嚴格把關, (略) 理相關索賠事宜；結算階段，及時組織已完工程的結算工作，確定結算原則，對上報的工程結算書進行初審，并配合審計單位的結算審計工作；決算階段，統(tǒng)計整個項目的各項費用支出，協(xié)助委托人完成財務決算的編制，并配合相關審計工作等。

④設計管理：審查設計成果文件，對設計文件中存在的問題形成審查報告；協(xié)助委托人組織材料設備調研選型及確定工作，提出優(yōu)化方案；施工過程中，控制并管理設計變更；設計過程中新技術的應用管理；審核工程竣工圖紙；設計中出現(xiàn)的重大問題和情況，及時向委托人反饋， (略) 理建議，共同尋求解決方法；參與設計交底、圖紙會審、專題會議等設計技術相關會議。以上需經(jīng)招標人確認后方可實施。

⑤招標采購管理：協(xié)助委托人組織對各類招標采購的潛在投標人、 (略) 場調研、考察等工作，為各招標工作開展前做好充分的準備工作；協(xié)助審查資格預審文件、招標文件等，組織相關會議討論招標文件主要條款，落實招標文件的修改、呈批等工作，協(xié)助委托人完成定稿；協(xié)助進行各項招標采購工作前期報主管部門備案審批的手續(xù)；協(xié)助委托人完成招標公告、招標文件的發(fā)布,并協(xié)助進行招標答疑或補遺；協(xié)助委托人做好開評標工作；協(xié)助委托人完成中標通知書發(fā)放及相應備案工作；負責接收和保管的招標過程中各類文件和資料等。

⑥信息綜合管理：負責整個項目各類資料的往來、報送、呈批、整理、收集、匯總、歸檔等工作；負責對委托人以及其他參建單位的日常聯(lián)絡工作；負責整個項目部的內部管理，包括形象建設、制度建設、考核管理、財務管理、后勤管理工作等。

⑦驗收移交：組織項目專項驗收、竣工預驗收工作；組織竣工收尾整改工作；完成竣工資料驗收及檔案專項驗收（含人大項目檔案專項驗收）；組織竣工驗收，并辦理竣工驗收備案；組織編制項目使用手冊，并組織使用手冊的培訓；組織項目回訪保修等。

⑧市城建檔案館立卷費、檔案專項驗收（含人大項目檔案專項驗收）等所需的相應費用。

⑨其他：進度管理；質量安全管理；合同管理；工程技術管理；與項目建設管理相關的其他工作；協(xié)調管理；工程結算管理；工程保修管理等。

（2）工程施工監(jiān)理：

本項目所有建設內容的施工全過程及缺陷責任期監(jiān)理，（包含施工階段及缺陷責任期內工程質量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)管等）等階段的相關工程監(jiān)理服務等工作，主要內容為：協(xié)助委托人完成平整場地，落實場地建設準備工作；負責協(xié)調完成項目場地測繪、場地移交等工作；負責各參建單位進場施工的統(tǒng)籌協(xié)調工作；協(xié)助或代表委托人召開第一次工地例會，施工過程中主持各項工程管理會議；協(xié)助委托人完成項目建設需同步實施的其他各項建設單位管理工作；按照國家建設工程監(jiān)理規(guī)范開展工程監(jiān)理工作。

（3）施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計）：建設項目施工過程造價控制，包括設計圖及現(xiàn)場工程量的復核（特別是對隱蔽工程的計量，以及相應影像材料的收集、整理），已完成工程量的造價審核，增減工程量的審核及業(yè)主單位對有關此項目的其余委托（不包括最終的結算審核）。

2.4工期要求：

（1）項目管理服務期：自合同簽訂之日始至財務決算完成為止；

（2）監(jiān)理服務期：自合同簽定之日起至項目缺陷責任期結束。

（3）施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）服務期：自合同簽定之日起至項目缺陷責任期結束。

2.5質量目標：

（1）項目管理服務目標：

①工程質量達到國家規(guī)定的合格驗收標準，嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過；

②按整體進度計劃完成項目建設并投入使用；

③項目工程建安投資控制在批復的建安概算內。

（2）工程施工監(jiān)理服務目標：

工程質量達到國家規(guī)定的合格驗收標準，嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過。

（3）施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）服務目標：

審核工作準確，誤差率控制在合同約定范圍內。

2.6標段劃分：1

3.投標人資格要求

3.1投標人資質類別和等級：

3.2建造師資質類別和等級：

3.3投標人相關信息 (略) (略) 。

3.4本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人須為承擔本項目的監(jiān)理工作的投標單位（在聯(lián)合體協(xié)議書中明確職責分工）；聯(lián)合體組成單位不得超過2個，項目負責人由牽頭單位擬派。

3.5各投標人均可就上述標段中的1（具體數(shù)量）個標段投標。

3.6投標保證金：金額*.00元；收款單位： (略) (略) ；銀行賬號：詳見系統(tǒng)內生成虛擬子賬戶；開戶行名稱：中國銀行平湖支行；保證金繳納方式：電匯、網(wǎng)銀（ (略) 銀除外）、保險電子保函、銀行電子保函；提交截止時間：2026年 1 月 13 日09時00分。

3.7其他條件：

1）投標人須滿足以要求：

（1）投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或同時具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理*級及以上資質。

（2）投標人須具備獨立法人資格，且應具備開展相應專業(yè)管理能力的管理機構和人員。

2）對本招標項目的全過程咨詢人員的要求如下：

（1）項目負責人：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或土木建筑專業(yè)國家一級注冊造價工程師（含原注冊造價師），且注冊在投標人單位。

（2）項目管理負責人：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或土木建筑專業(yè)國家一級注冊造價工程師（含原注冊造價師），且注冊在投標人單位。

（3）監(jiān)理負責人（總監(jiān)）：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），并注冊在投標人單位，且無在建工程。

（4）造價負責人：具有土木建筑專業(yè)國家一級注冊造價工程師（含原注冊造價師），且注冊在投標人單位。

備注：項目負責人、項目管理負責人、監(jiān)理負責人（總監(jiān)）、造價負責人之間不得兼任。

（5）浙江省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外企業(yè)進浙備案”。

4.資格審查方式

本工程采用資格后審確定合格投標人；評標方法：綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2025年 12 月 23 日至2026年 1 月 13 日（北京時間，下同) (略) 公共 (略) （平湖）網(wǎng)站http://**，下同）自行下載招標文件、圖紙、工程量清單等相關資料。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年 1 月 13 日09時00分, (略) (略) 314會議室（ (略) (略) (略) 交叉口行政服務中心）。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告 (略) 公共 (略) （平湖）網(wǎng)站

http://**及其它相關媒體發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人： (略) 城關中學

地址： (略) 當湖街 (略) 130號

聯(lián)系人：馮先生

電話：0573-*

郵箱：/

招標代理機構：浙江富力 (略)

地址： (略) 當湖 (略) 13號總商會大廈D座10樓

聯(lián)系人：于女士

電話：0573-*

郵箱：*@*q.com